Variações na cidade de São Paulo: 1,50% em outubro e 12,56% no acumulado de 12 meses

Os preços dos imóveis residenciais voltaram a acelerar em outubro, subindo 1,32% no mês, ante a alta de 1,01% registrada no mês anterior. Com isso, no acumulado de 12 meses, a valorização subiu de 12,42% em setembro para 13,05% em outubro.

Os dados são do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), com base em informações coletadas em dez capitais do país.

Em São Paulo, os preços registraram valorização de 1,50% em outubro, na comparação com setembro, quando haviam subido 0,88%. No acumulado de 12 meses, a variação em outubro ficou em 12,56%, antes os 11,43% registrados em outubro.

Além de São Paulo, os preços aumentaram em outubro nas cidades de Salvador (7,19%) e Fortaleza (4,87%); mantiveram-se praticamente estáveis no Rio de Janeiro (0,03%), Curitiba (0,26%), Recife (-0,23%) e Porto Alegre (-0,23%); e caíram em Goiânia (-1,31%), Belo Horizonte (-1,45%) e Brasília (-1,67%).

No acumulado de 12 meses, além de São Paulo registraram-se aumentos em Belo Horizonte (24,20%), Salvador (21,59%), Curitiba (18,64%), Goiânia (17,94%), Fotaleza (12,42%), Recife (7,86%), Rio de Janeiro (6,25%), Brasília (5,85%) e Porto Alegre (0,96%).

O IGMI-R acumulou alta de 11,55% nos primeiros dez meses de 2024. Entre os destaques, Belo Horizonte registrou uma expressiva alta acumulada de 22,91%, seguida por Salvador, com 18,63%, e Curitiba, com 16,56%.

De acordo com a Abecip, o cenário atual confirma o momento favorável para o setor imobiliário. Para a entidade, o crescimento real do mercado imobiliário, mesmo em um contexto de inflação ligeiramente acima da faixa de tolerância da meta, evidencia o sólido desempenho do setor. Ao prosperar diante destes desafios macroeconômicos, o setor demonstra sua relevância, impulsionando a atividade econômica em diversas regiões do país.

Fonte: Sinduscon-SP – Por Rafael Marko  – 26/11/2024