O preço médio do metro quadrado (m²) dos imóveis novos na cidade de São Paulo subiu 4,6% nos últimos 12 meses até abril, de acordo com dados da plataforma de inteligência imobiliária Brain. O levantamento mostra que houve maior aumento na faixa de imóveis que se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida, com preços de até R$ 350 mil.
O segmento foi impulsionado tanto por reformas do governo federal feitas no ano passado quanto pelo Plano Diretor da cidade, que ampliou o raio de construção de prédios em relação a corredores de transporte público e a estações de metrô e trem.
Considerando os imóveis de todos os perfis de renda, aqueles com dois quartos foram os que tiveram maior crescimento porcentual, subindo 6,2%, ante 4,4% para os de um quarto e 5,1% para os de três dormitórios.
Os maiores preços da cidade foram registrados nos Jardins, na Vila Uberabinha (ao lado de Moema), no Itaim Bibi e na Vila Nova Conceição, indo de R$ 37,7 mil a R$ 50,9 mil por m².
Já os bairros que tiveram as mais expressivas altas de preços nos últimos 12 meses foram Jardim Paulistano (28,6%), Vila Olímpia (25,6%), Jardim América (24,2%) e Indianápolis (10,6%).
Fonte: ABECIP – Por Estado de São Paulo – 24/06/2024
