O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que reúne os fundos mais negociados na Bolsa, fechou a sessão da última segunda-feira (14) em queda. Com resultado final de 2.752 pontos, o declínio foi de 0,35% em relação ao último fechamento.

Os resultados demonstram a grande distribuição de dividendos de fundos imobiliários prevista para fevereiro, já que, de acordo com a Comissão de Valores Imobiliários (CVM), foram agendados os pagamentos feitos por mais de 150 Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs).

Os dividendos vão de R$ 0,07 a R$ 1,63 por cota — montante que será distribuído pelo Urca Prime Renda (URPR11), equivalente a um retorno mensal de 1,44%. Entre os FIIs que compõem o IFIX, 52 depositaram dividendos para os cotistas nesta “super segunda-feira”.

Entre os destaques positivos do dia está o HSI Ativos Financeiros (HSAF11), com elevação de 1,67%.

Em janeiro, o CSHG Real Estate (HGRE11) liderou a lista dos maiores pagadores do período. O fundo do Credit Suisse depositou R$ 2,75 por cota, o equivalente a um retorno mensal com dividendos de 2,06%. Hoje, a carteira paga R$ 0,69 por cota.

O IFIX foi criado pela B3, bolsa de valores brasileira, em 2012, com o objetivo de mostrar o retorno médio dos FIIs. Para isso, ele considera a variação dos preços e a distribuição de dividendos dos fundos imobiliários que compõem a carteira teórica.

Esse retorno com dividendos dos fundos imobiliários, visto na segunda-feira, alcançou o maior nível desde 2018, fazendo com que o IFIX suba. Assim, os dividendos dos fundos de shoppings voltam ao radar do investidor pessoa física.

O analista Vinicius Duarte explica que “atualmente, os FIIs de CRI [certificado de recebíveis imobiliários] representam cerca de 45% do Ifix. Diante disso, o retorno com dividendos do indicador é impactado pela alta de juros e inflação em maior escala”.


Fonte: AECweb - Por Naíza Ximenes, 16/02/2022